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2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

4

某项资产是2009年2月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为

A、330万元
B、377.6万元
C、402万元
D、415.4万元

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某机械公司以一批施工机械投资于一建筑公司，协议联营10年。该批机械作价100万元，机械公司每年分配利润15万元，协议期满后建筑公司以折余价值10万元买下这批机械。评估时已经联营满6年了，折现率为10%则该项投资的评估价值约为

A、54万元
B、57.5万元
C、72万元
D、75万元

假设开发法中，利息的计算基础是

A、建筑费+专业费
B、地价+建筑费+税费
C、地价+专业费+税费
D、地价+建筑费+专业费

适用于资产评估的假设有

A、客观性假设
B、公开市场假设
C、预期收益假设
D、清算假设
E、继续使用假设

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